Жилой дом на ул. Пролетарская, 182

Кирпично-монолитный дом комфорт-класса с объектами общественного назначения в историческом центре Барнаула.
Проектом предусмотрено строительство отдельно стоящего 2-подъездного дома переменной этажности (13, 15 и 16 этажей). Здание имеет подвал и технический чердак. На первом этаже расположены помещения общественного назначения, что делает инфраструктуру максимально доступной для жильцов. Дом спроектирован с учетом всех современных требований безопасности и комфорта, включая создание безбарьерной среды для маломобильных групп населения.

Особенности строительства и материалы:

• Наружные стены — многослойная конструкция, обеспечивающая высокую тепло- и шумоизоляцию. Внутренний слой и наружная облицовка выполнены из утолщенного силикатного кирпича (М150/F75). В качестве утеплителя используется пенобетон «СОВБИ» (марка D300) толщиной 600 мм.
• Внутренние межквартирные стены — трехслойные, с использованием силикатного кирпича и звукоизоляционного слоя из минплиты «ТЕХНОЛАЙТ» (50 мм).
• Перекрытия — монолитные железобетонные, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.
• Фасады — облицованы силикатным кирпичом с последующей покраской фасадными красками по каталогу Tikkurila. Цоколь — из бетонного кирпича по подсистеме «КУК». Предусмотрены декоративные пояса из пенополистирола с полимербетонным покрытием.
• Плоская кровля с организованным внутренним водостоком, покрытие — рулонный наплавляемый материал «ТЕХНОЛАСТ».

Планировки и квартиры:

• На типовых этажах запроектированы квартиры различной площади: от 1-комнатных до 4-комнатных.
• Все квартиры имеют четкое функциональное зонирование: общая зона (прихожая, кухня) и индивидуальная зона (спальня, ванная, санузел).
• В каждой квартире предусмотрены остекленные балконы.
• Для дополнительной безопасности из квартир на этажах с 6-го по 16-й организован аварийный выход на балкон через люк по металлической стремянке.

Инженерное обеспечение и удобства:

• Дом оснащен всеми видами инженерных систем: водопровод, канализация, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение, слаботочные системы.
• В холле на каждом этаже установлены лифты (пассажирский на 400 кг и грузопассажирский на 1000 кг) с остановкой на каждом этаже. Двери шахт лифтов имеют повышенную огнестойкость (EI 30 и EI 60).
• В подвале расположены технические помещения: электрощитовая, узел учета, помещения для пожарных и бытовых насосов.
• На кровле размещены газовая котельная и машинные помещения лифтов.
• Входные узлы спроектированы на отметке -0,250 для обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения. Организованы пандусы с уклоном 1:20 и просторные тамбуры.
• Для сбора мусора на первом этаже оборудована мусоросборочная камера.

Характеристики здания:

• Адрес: г. Барнаул, ул. Пролетарская, 182.
• Количество этажей: переменная этажность (13, 15, 16 этажей).
• Количество подъездов: 2.
• Высота потолков: жилые этажи — 3,0 м; первый этаж — 3,6 м (от пола до пола).
• Материал стен: кирпич (силикатный, керамический), монолитный железобетон (для подвала).
• Тип кровли: плоская, с внутренним водостоком.
• Лифты: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (1000 кг).
• Парковка: внутри дворовая стоянка под платформой 34 парковочных места. Предусмотрена гостевая стоянка на 9 пашиномест.

Климатические и технические параметры строительства:

• Район строительства — I (СП 131.13330.2020), подрайон — II.
• Расчетная температура наружного воздуха: -36 °C.
• Нормативный напор ветра: 38 кг/м².
• Сейсмичность района: 6 баллов.
• Степень огнестойкости здания — II.
• Уровень ответственности здания — нормальный.
• Класс функциональной пожарной опасности — Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома).
• Самая высокая отметка парапета: 55,500 м.